1975〜1985年築, 専有面積59.87㎡〜79.87㎡の平均販売価格
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西宮セントポリア1号棟
兵庫県西宮市一ケ谷町
/ 西宮北口駅 徒歩24分
1980年築 / 7階建 / 203戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
1,548万円
22.2万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,548万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,355万円〜1,741万円
19.4万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年5月2日
西宮セントポリア1号棟
1,300万円（18.6万円/㎡）/ 1階 / 69.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 1,300万円 | 18.6万円 | 1階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 1,680万円 | 24.6万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,899万円 | 27.8万円 | 5階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 1,699万円 | 23.2万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 1,780万円 | 26.0万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,320万円 | 18.0万円 | 4階 | 73.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,720万円 | 23.5万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,850万円 | 25.3万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,880万円 | 25.7万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 1,970万円 | 26.9万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 1,980万円 | 27.0万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,100万円 | 28.7万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は18.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 西宮セントポリア1号棟 西宮市一ケ谷町 | 西宮北口駅24分 | 1,300万円 | 18.6万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 203戸 | RC |
| 2025/09/12 | コボリマンション夙川老松台A棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/20 | コボリマンション夙川老松台D棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 840万円 | 14.5万円 | 57.75㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/06 | コボリマンション夙川老松台C棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/16 | コボリマンション夙川老松台 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,190万円 | 15.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/05 | コボリマンション夙川老松台B棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 900万円 | 14.6万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/11 | グランドハイツ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅3分 | 1,980万円 | 22.8万円 | 86.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 225戸 | SRC |
| 2024/03/17 | 日商岩井香枦園マンション1号棟 西宮市泉町 | 香櫨園駅15分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 241戸 | SRC |
| 2026/03/15 | 今津浜パークタウン18号棟 西宮市今津真砂町 | 久寿川駅17分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 248戸 | RC |
| 2025/09/21 | ネオコーポ武庫川 西宮市上田中町 | 武庫川団地前駅2分 | 1,750万円 | 21.5万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 188戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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